Aktuelles von Sidenzia
September 2024
Start des Verkaufs von 19 Eigentumswohnungen im Haus Weiler, Winterthur-Neuhegi
Die Realstone SA hat uns mit dem Verkauf der ersten Etappe des Hauses Weiler auf dem ehemaligen Sulzer-Areal beauftragt.
Es handelt sich um erstklassig ausgebaute Wohnungen mit durchwegs
aussergewöhnlichen Raumhöhen und flexiblen Grundrissen. Der direkt beim Bahnhof
Winterthur-Hegi gelegene Neubau trägt dank Minergie P-Zertifizierung,
leistungsfähiger Photovoltaik-Anlage und Beheizung mit CO-2-neutraler Fernwärme
stark zur Verkleinerung des ökologischen Fussabdrucks seiner Bewohner bei.
August 2024
Eigene Web-Applikation für die vollständig digitale Dokumentenunterzeichnung
Die von uns entwickelte Web-Applikation für die Unterzeichnung von
Mietverträgen und vertragsrelevanten Dokumenten ist seit rund einem Jahr
erfolgreich im Einsatz. Für die Unterzeichnung melden sich die Vertragspartner
mit einer Zwei-Faktor-Authentifizierung auf unserer Website an. Dort können sie
alle Dokumente einsehen und per Mausklick direkt unterzeichnen. Die geleisteten
Unterschriften werden mit Datumsstempel und dem von uns erteilten
Authentifizierungscode ergänzt und für den späteren Nachweis der korrekten
Authentifizierung in einem separaten Logfile gesichert. Mit dieser
Eigenentwicklung ermöglichen wir die sichere, nachvollziehbare und vollständig
digitale Abwicklung von Mietverträgen und vertragsrelevanten Dokumenten aller
Art.
März 2024
Die AKRIBA Immobilien-Anlagestiftung beauftragt uns mit der Vermietung eines Mehrfamilienhauses an der Poststrasse 45 und 47 in Dietikon.
Die Liegenschaft umfasst 39 Wohnungen sowie 17 Einstellplätze und 32 Aussenparkplätze. Bei den Wohnungstypen handelt es sich um 2½, 3½ und 4½-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen.
Mit einer informativen Projektwebsite, ansprechenden Inseraten sowie einer Vermarktungstafel vor Ort wird eine Vollvermietung auf den Fertigstellungstermin vom Bezugstermin 1. Oktober 2024 angestrebt.
Oktober 2023
Erfolgreicher Abschluss der Erstvermietung der 60 Wohnungen "Wiedikertor", Zürich
Die neu erstellten Wohnungen konnten alle auf den jeweiligen
Bezugstermin an eine stark durchmischte Mieterschaft übergeben werden. Neben
den attraktiv geschnittenen Grundrissen und dem exklusiven Innenausbau hat auch
das Mobilitätskonzept, das auf den Veloverkehr fokussiert, grossen Anklang
gefunden. Den Mietern stehen in einer geräumigen Velogarage bequem zugängliche
Abstellplätze sowie Schliessfächer mit Batterielademöglichkeiten zur Verfügung.
Januar 2023
Start Erstvermietung von 60 Wohnungen "Wiedikertor" an der Ecke Aemtler-/Albisriederstrasse, Zürich
Nach einer Totalrenovation mit deutlicher Volumenerhöhung entstehen im
L-förmigen Gebäude, dessen Äusseres den Charme des ursprünglichen Baukörpers
aus dem Jahr 1939 weiterhin aufweist, 60 attraktive Neubauwohnungen. Prekäre
innerstädtische Platzverhältnisse lassen keine öffentlichen Besichtigungen der
ab Sommer 2023 verfügbaren Wohnungen zu. Jeder Interessent wird individuell
durch die Baustelle geführt.
Dezember 2022
Vermietungsmandate für je rund 3'300 m2 Büro- und Gewerbeflächen in Urdorf und in Volketswil
Realstone AG betreut uns mit der Vermietung von je rund 3'300 m2 teilweise
seit mehreren Jahren leerstehenden Büro- und Gewerbeflächen in Urdorf und in
Volketswil. Mit einer frischen Vermarktungskampagne und einem neuen
Kommunikationskonzept sollen das Image des Ladenhüters abgestreift und eine
rasche Vermietung der Flächen angestrebt werden.
April 2022
Erfolgreicher Abschluss der Erstvermietung von 70 Wohnungen an der Leutschenbachstrasse 75/77, Zürich
Die Erstvermietung aller auf Oktober 2022 bezugsbereiten Wohnungen
konnte kürzlich abgeschlossen werden. Schlüssel zum frühen Erfolg war die
Tatsache, dass wir alle Interessenten individuell durch die Baustelle führten
und sie so äusserst persönlich und professionell beraten konnten. Wir freuen
uns nun auf die Wohnungsübergaben und die Bewirtschaftung der Liegenschaft.
Januar 2022
Henry Künzler – neuer Partner der Sidenzia AG
Nach einer Ausbildung zum Zimmermann hat Henry Künzler in den Jahren 2014
bis 2018 bei uns die Kaufmännische Berufsschule abgeschlossen und die
Ausbildung zum Immobilienbewirtschafter mit Fachausweis absolviert. Vor seiner
Rückkehr zur Sidenzia AG hat er das eidgenössische Immobilientreuhänder-Diplom
erworben und bei einem der grössten Schweizer Bewirtschaftungsunternehmen als
Leiter der Filiale Zürich gewirkt.
Dezember 2021
Sidenzia weiterhin die führende Bewirtschafterin
Zum
fünften Mal in Folge hat uns die Avadis Anlagestiftung im schweizweiten Rating
des Bewirtschaftungsbereichs Wohnen auf den 1. Platz gesetzt. Bewertet werden
Kriterien wie Qualität des Jahresabschlusses, Budgettreue, Unterhaltszustand,
Hauswartführung, Mieterzufriedenheit und -fluktuation etc.
November 2021
Start Erstvermietung von 70 Wohnungen an der Leutschenbachstrasse 75/77, Zürich
Auf Sommer/Herbst 2022 werden diese erstklassig ausgebauten Wohnungen im
L-förmigen Baukörper mit der äusserst
ansprechenden gefalteten
Fassade fertiggestellt. Aufgrund des frühen Stadiums erfolgen alle
Besichtigungen individuell. Jeder Wohnungsinteressent wird persönlich durch die
Baustelle begleitet bis die passende Wohnung gefunden ist.
September 2021
Start Erstvermietung von 48 Wohnungen an der Wehntalerstrasse 424 – 432, 8046 Zürich
Der Auftrag zur Vermietung der in zwei Etappen per 1. Oktober 2021 (19
Wohnungen) und per 1. April 2022 (29 Wohnungen) bezugsbereiten, erstklassig
ausgebauten Wohnungen erfolgte sehr kurzfristig. Wenige Wochen nach dem Start
konnten für die Hälfte der bezüglich Ausbau und Mietzins sehr hochstehenden
Wohnungen der 1. Etappe Reservationen entgegengenommen oder Mietverträge unterzeichnet
werden.
Januar 2021
Daniel Bölsterli und Patrick Jordi – neue Partner der Sidenzia AG
Daniel
Bölsterli ist seit über 5 Jahren als Teamleiter Bewirtschaftung bei uns tätig.
Der eidg. dipl. Immobilientreuhänder hat sein Team mit grossem Erfolg
entwickelt und ausgebaut.
Patrick Jordi ist nach seiner Bachelor-Ausbildung als Springer in unsere Unternehmung eingetreten. Er hat sich innerhalb von nur 5 Jahren zum Teamleiter für Grossareale entwickelt und Ende 2020 seinen MAS in Real Estate Management abgeschlossen.
Beide haben sich nun mit einem Minderheitsaktienpaket an der Unternehmung beteiligt und sind somit Partner und Mitglieder des Verwaltungsrates.
September 2020
Unser Mieterportal – ein Grosserfolg
Das vor anderthalb Jahren entwickelte Mieterportal ist zu einer
wichtigen Kommunikationsplattform herangewachsen. Mehrere Tausend Mieteranfragen
konnten darüber abgewickelt werden. Die
Mieter schätzen insbesondere die automatisierten Informationen über den Stand ihres Anliegens, die sie bei
einer Kontaktaufnahme über das Portal erhalten.
August 2020
Verkauf von 8 Eigenheimen in Nänikon auf Erfolgskurs
Der im Frühjahr erfolgte Verkaufsstart von 6 Eigentumswohnungen und 2
Einfamilienhäusern ab Plan war äusserst erfolgreich: Bis zum Baubeginn im Juli
2020 waren bereits 7 Objekte reserviert. Momentan steht noch eine Wohnung zum
Verkauf.
Dezember 2019
Zum dritten Mal in Folge auf Platz 1
Im jährlichen Rating der Avadis Anlagestiftung sind wir erneut auf dem ersten
Platz der insgesamt 17 Bewirtschaftungsorganisationen für Wohnliegenschaften
und wir sind ebenfalls auf dem ersten Platz der 13 Dienstleister für
Gewerbeliegenschaften.
Oktober 2019
Sidenzia erhält den Auftrag für den Verkauf ab Plan von 77 Eigentumswohnungen in Kölliken
Die GT Gehring + Trüb Bau AG plant und erstellt in Kölliken eine neue
Siedlung mit 77 Wohnungen. Die Realisierung erfolgt in 2 Etappen. Es werden
hauptsächlich Familienwohnungen erstellt, die ein attraktives
Preis-/Leistungsverhältnis aufweisen. Der Verkaufsstart ist voraussichtlich noch
vor Weihnachten.
März 2019
Das eigens entwickelte Mieterportal ist in Betrieb
Wir haben ein Mieterportal für eine verbesserte Kommunikation mit den Mietern entwickelt. Auf einfachste Weise können uns Defekte und andere Mitteilungen gemeldet werden. In der Folge erhalten die Mieter automatisierte Informationen über den Stand der Angelegenheit.
Dezember 2018
Sidenzia erneut an erster Stelle im Rating der Avadis Anlagestiftung
Nachdem wir bereits im Vorjahr an erster Stelle im Rating rangierten, sowohl bei den Wohn- als auch bei den Gewerbeliegenschaften, sind wir auch 2018 erneut an erster Stelle bei den Wohnliegenschaften. Bei den Gewerbeliegenschaften erreichten wir den zweiten Rang mit einem Zufallsrückstand auf den Erstplatzierten.
November 2018
Sidenzia übernimmt per 1. Januar 2019 die Bewirtschaftung der Wohnsiedlung am Stadtrand 31 – 41, 8600 Dübendorf
Anlässlich der Unternehmenspräsentation konnten wir die Eigentümerschaft überzeugen, dass wir deren Erwartung perfekt erfüllen können.
November 2018
Sidenzia gewinnt das Mandat für die Bewirtschaftung von vier grossen Bürohäusern an der Europastrasse in Glattbrugg
Aufgrund hervorragender Referenzen können wir per 1. Januar 2019 die Bewirtschaftung der vier Bürohäuser an der Europastrasse 9, 11, 13 und 18, 8152 Glattbrugg übernehmen. In einer ersten Phase steht der Abbau der leerstehenden Flächen von rund 1‘200 m² im Fokus.
Oktober 2018
12 grosszügige Eigentumswohnungen in Nänikon ab Plan verkauft
Im Mai 2018 wurden wir mit dem Verkauf von 12 Eigentumswohnungen in Nänikon betraut. Unsere Vorschläge zur Anpassung der Grundrisse und der Ausstattungen wurden in das Projekt übernommen. Die grosszügigen Wohnungen mit Verkaufspreisen ab CHF 1,1 Mio. konnten dank erstklassiger Vorbereitung und umfassender Betreuung der Kaufinteressenten in äusserst kurzer Zeit ab Plan verkauft werden.