18‘000 m² Büro- und Gewerbekomplex in Fehraltorf
Der im Jahr 1989 erstellte Gebäudekomplex umfasst rund 18‘000 m² Nutzflächen. Bei Mandatsübernahme im Jahr 2000 waren über 10‘000 m² gekündigt oder noch nie vermietet.
Aufgaben
- Kurzfristige Vermietung der leerstehenden und gekündigten Mietflächen
- Langfristige Sicherstellung der Vollvermietung zu marktgerechten Konditionen
- Sicherstellung der Zufriedenheit der bestehenden Mieter zur Vermeidung zusätzlicher Kündigungen
Erfolg
Mit einer klar definierten Langfrist-Strategie wurden die Leerstände innert kurzer Zeit zu attraktiven Startmietzinsen neu vermietet. Innerhalb von rund 5 Jahren wurden diese Mietzinse auf die vorgegebenen Ansätze angehoben.
Gleichzeitig wurde ein Instandhaltungs- und Erneuerungsprogramm ausgearbeitet. Dieses wird in Absprache und enger Zusammenarbeit mit der Mieterschaft während dem laufenden Betrieb Schritt für Schritt realisiert.
Die Liegenschaft präsentiert sich seit Jahren in einem erstklassigen Zustand und praktisch ohne Leerstände.